{"id":1079,"date":"2017-03-07T08:02:31","date_gmt":"2017-03-07T08:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/?p=1079"},"modified":"2022-01-05T11:03:38","modified_gmt":"2022-01-05T11:03:38","slug":"contratos-de-alquiler-en-inglaterra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/","title":{"rendered":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;3.22&#8243;][et_pb_row admin_label=&#8221;row&#8221; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<span style=\"color: #808080;\"><em>Actualizado el 13 de febrero de 2018<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uno de los primeros tr\u00e1mites que se realizan al llegar a Inglaterra es buscar alojamiento y firmar un contrato de alquiler. Con el estr\u00e9s de los primeros d\u00edas en un pa\u00eds nuevo y, en muchos casos, un ingl\u00e9s poco fluido, acabas firmando un documento que no has comprendido al detalle.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entender perfectamente el contenido de un contrato de alquiler en una lengua extranjera no es tarea f\u00e1cil por varios motivos: el lenguaje formal, el vocabulario jur\u00eddico, las diferencias conceptuales y culturales\u2026 Con este art\u00edculo pretendo mostrarte toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar un contrato de alquiler en Inglaterra. Es un poco largo, as\u00ed que haz un caf\u00e9 y l\u00e9elo sin prisa.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Contratos de alquiler en Inglaterra<\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #009035;\">Tipos de arrendamiento<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay varios tipos de arrendamientos, pero el m\u00e1s com\u00fan es el <strong><em>Assured shorthold tenancy<\/em> (AST)<\/strong>, que afecta a la mayor\u00eda de las propiedades que llevan alquil\u00e1ndose desde 1989 como vivienda principal a inquilinos y el propietario no vive en dicha vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otros tipos de arrendamiento incluyen el <em><strong>assured tenancy<\/strong>, <\/em>que le da al inquilino el derecho a seguir en la vivienda tras la finalizaci\u00f3n del contrato hasta que el propietario pueda ocupar de nuevo la vivienda seg\u00fan alguno de los principios establecidos por dicha ley. La principal ventaja que tiene para el inquilino es que, si este considera excesivo el alquiler, puede contactar con el Rent Assessment Committee para que eval\u00fae la situaci\u00f3n y establezca un alquiler justo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si te alojas en la vivienda del propietario y compartes parte de la casa con \u00e9l (como cocina o ba\u00f1o), puede que tu contrato sea una <strong><em>excluded tenancy or licence<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los contratos pueden ser por un <strong>plazo fijo (<em>fixed-term<\/em>)<\/strong> o por <strong>tiempo indefinido (<em>periodic<\/em>)<\/strong> y, aunque es habitual que los contratos de alquiler se formalicen por escrito, no es requisito indispensable, ya que los acuerdos verbales tambi\u00e9n son vinculantes para las partes. Sin embargo, en caso de controversia o disputas, los acuerdos verbales presentan muchas dificultades, ya que con frecuencia no hay pruebas que demuestren los t\u00e9rminos pactados.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Contenido de los contratos de alquiler<\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #009035;\">Elementos que debe incluir el contrato:<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Nombres de las partes.<\/li>\n<li>Monto del alquiler y forma de pago.<\/li>\n<li>Informaci\u00f3n sobre la revisi\u00f3n del alquiler.<\/li>\n<li>Importe de la fianza y c\u00f3mo se protege, as\u00ed como informaci\u00f3n relativa a las circunstancias en que la fianza pueda no devolverse de forma total o parcial.<\/li>\n<li>Datos de la vivienda en alquiler, fecha de inicio y finalizaci\u00f3n del contrato.<\/li>\n<li>Obligaciones del arrendador y el arrendatario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tambi\u00e9n puede incluir informaci\u00f3n sobre facturas de deba pagar el inquilino, reparaciones y mantenimiento y posibilidad (o no) de subarrendar la vivienda.<br \/>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #009035;\">Cl\u00e1usulas m\u00e1s habituales en un contrato de alquiler ingl\u00e9s:<\/span><\/h3>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>1.<em> Summary of Principal Terms<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> un resumen de las principales condiciones del contrato, donde se detallan datos como los nombres y las direcciones de ambas partes, la duraci\u00f3n del contrato, el precio del alquiler y las condiciones de pago e informaci\u00f3n sobre la fianza.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>2. <em>Definitions<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> una lista t\u00e9rminos o expresiones que aparecen en el contrato con el prop\u00f3sito de explicar o aclarar su significado.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>3. <em>Tenant\u2019s Obligations<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> las obligaciones y responsabilidades del inquilino de tipo general y las relativas a los servicios p\u00fablicos (agua, electricidad, gas), el uso de la propiedad, reparaciones, mascotas, correo y avisos, seguridad y la finalizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>4. <em>Landlord\u2019s Obligations<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> las obligaciones y responsabilidades del arrendador.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>5. <em>Deposit<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> informaci\u00f3n relativa al importe de la fianza, protecci\u00f3n y devoluci\u00f3n de la misma.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>6. <em>General<\/em> (aplicable a todas las partes)<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> informaci\u00f3n relacionada con el env\u00edo de notificaciones por parte del arrendador, la renuncia al contrato por el arrendatario o el derecho de reocupaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>7. <em>Jurisdiction<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta cl\u00e1usula establece por qu\u00e9 leyes debe regirse e interpretarse el contrato (<em>Competencia de los Tribunales<\/em>).<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>8.<em> Data protection &amp; confidentiality<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong> informaci\u00f3n relativa a la protecci\u00f3n de datos y la confidencialidad. Suele hacer referencia a la posible divulgaci\u00f3n por parte de los agentes inmobiliarios de datos incluidos en el contrato.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>9.<em> Entire agreement<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cl\u00e1usula de indivisibilidad del contrato en la que se menciona, entre otras cosas, que el contrato reemplaza y anula cualquier otro contrato o acuerdo alcanzado entre las partes.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>10.<em> Special Tenancy Conditions<\/em><\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta cl\u00e1usula aparece al final del contrato e incluye cualquier condici\u00f3n que no haya sido mencionada en otras cl\u00e1usulas.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h3><span style=\"color: #009035;\">T\u00e9rminos y expresiones frecuentes que conviene conocer<\/span><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Ingl\u00e9s<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\"><strong>Espa\u00f1ol<\/strong><\/td>\n<td width=\"261\"><strong>Comentario o explicaci\u00f3n<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Break clause<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Cl\u00e1usula de rescisi\u00f3n<\/td>\n<td width=\"261\">Muchos contratos de duraci\u00f3n fija (normalmente 12 meses) establecen que el inquilino puede decidir marcharse antes (tras 6 meses, por ejemplo).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Deposit<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Fianza<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Eviction<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Desahucio<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Fair wear and tear<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Deterioro normal por el uso<\/td>\n<td width=\"261\">Se refiere al desgaste o deterioro que puede esperarse como resultado del uso continuado de algo.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Forwarding Address<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Nueva direcci\u00f3n<\/td>\n<td width=\"261\">Direcci\u00f3n a la que reenviar cualquier comunicaci\u00f3n recibida en la vivienda una vez que el arrendatario se haya marchado.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>In arreas<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Vencido<\/td>\n<td width=\"261\">Esta expresi\u00f3n se utiliza para hablar de c\u00f3mo debe pagarse el alquiler.<\/p>\n<p><em>Ej. monthly in arrears<\/em> (a mes vencido)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Inventory<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Inventario<\/td>\n<td width=\"261\">Lista de elementos que incluye la vivienda. Se entrega una copia al inquilino al inicio del contrato. Al final del contrato se revisa de nuevo para comprobar si hay desperfectos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Joint and several liability<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Responsabilidad solidaria<\/td>\n<td width=\"261\">Los inquilinos son responsables de forma conjunta del pago del alquiler y de todas las responsabilidades que sobre ellos recaen durante el contrato, as\u00ed como de cualquier incumplimiento contractual, y no solo de una parte proporcional.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Landlord<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Arrendador<\/td>\n<td width=\"261\">Propietario<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Notice<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Aviso\/notificaci\u00f3n<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Property<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Vivienda<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Standing order<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Pago domiciliado<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Subletting<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Subarriendo<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Tenancy<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Arrendamiento<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Tenant<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Arrendatario<\/td>\n<td width=\"261\">Inquilino<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Term<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Duraci\u00f3n del contrato<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>Utilities<\/strong><\/td>\n<td width=\"208\">Servicios p\u00fablicos (luz, agua, gas)<\/td>\n<td width=\"261\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #009035;\">Elementos de especial inter\u00e9s para el inquilino<\/span><\/h3>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Derechos y responsabilidades del inquilino<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los derechos del inquilino incluyen los siguientes:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Saber qui\u00e9n es el arrendador.<\/li>\n<li>Vivir en una vivienda segura y en buenas condiciones.<\/li>\n<li>Disfrutar de una estancia tranquila.<\/li>\n<li>Recibir la fianza de vuelta al t\u00e9rmino del contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Estas con algunas de las principales responsabilidades del inquilino:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Cuidar la vivienda.<\/li>\n<li>Pagar el alquiler, incluso si hay alg\u00fan desacuerdo con el due\u00f1o.<\/li>\n<li>Pagar las facturas que se hayan acordado.<\/li>\n<li>Pagar la reparaci\u00f3n de cualquier desperfecto causado (ya sea por el inquilino, su familia o visitas)<\/li>\n<li>Solo subarrendar la vivienda si el contrato lo permite.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><\/h4>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Reparaciones<\/strong><\/h4>\n<p>El propietario es el responsable de cualquier reparaci\u00f3n de la estructura o el exterior de la vivienda, las tuber\u00edas y los sanitarios, la calefacci\u00f3n y el agua caliente, la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y cualquier desperfecto provocado al intentar llevar a cabo una reparaci\u00f3n, as\u00ed como el mantenimiento de las zonas comunes.<\/p>\n<p>El inquilino deber\u00e1 encargarse de las reparaciones que estipule el contrato (si las hay) y el due\u00f1o no podr\u00e1 obligarle a hacerse cargo de las reparaciones de las que \u00e9l sea responsable.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Aumentos del alquiler<\/strong><\/h4>\n<p>El propietario puede subir el precio del alquiler, pero debe ser justo (acorde con el precio medio de las viviendas de la zona) y seg\u00fan lo acordado en el contrato. Si se trata de un contrato indefinido, solo podr\u00e1 subirlo una vez al a\u00f1o sin el consentimiento del inquilino. Si es un contrato por un plazo fijo, solo podr\u00e1 subir el alquiler con el consentimiento del inquilino o tras la finalizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Atrasos en el pago de alquiler<\/strong><\/h4>\n<p>Es muy importante que el inquilino cumpla con su obligaci\u00f3n de pagar el alquiler, sin importar las circunstancias. Cuando hay desacuerdos entre el inquilino y el propietario por cualquier motivo, la tentaci\u00f3n de retrasar el pago del alquiler hasta que se resuelva la situaci\u00f3n es grande, pero es algo que no debe hacerse, ya que el propietario puede desahuciar al inquilino si este se retrasa en el pago del alquiler.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Fianza<\/strong><\/h4>\n<p>Si tu contrato es un <em>assured shorthold tenancy,<\/em> el propietario tiene la obligaci\u00f3n de depositar la fianza en alguno de los tres planes de protecci\u00f3n autorizados (<a href=\"http:\/\/www.depositprotection.com\/\">Deposit Protection Service<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.mydeposits.co.uk\/\">my deposits<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.tenancydepositscheme.com\/\">Tenancy Deposit Scheme<\/a>) en un plazo de 30 d\u00edas. Al t\u00e9rmino del contrato, debes acordar con el propietario la devoluci\u00f3n de la fianza, que deber\u00e1s recibir en un plazo de 10 d\u00edas, a menos que haya alg\u00fan desacuerdo. Si no hay acuerdo, DPS ofrece un servicio r\u00e1pido de resoluci\u00f3n de disputas de forma gratuita.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Facturas<\/strong><\/h4>\n<p>Normalmente las facturas van a nombre de los inquilinos, no del propietario, pero, en cualquier caso, el contrato estipular\u00e1 qui\u00e9n es el responsable del pago de las mismas. Si el inquilino paga las facturas, este tendr\u00e1 derecho a elegir el proveedor de servicios. Es importante recordar que, si una factura va solo a nombre de un inquilino, este ser\u00e1 el responsable de pagar el importe total si los compa\u00f1eros no pagan su parte.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Licencia para ver la televisi\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p>Es obligatorio pagar la licencia (<em>TV Licence<\/em>) si ves o grabas programas de televisi\u00f3n en cualquier canal, as\u00ed como si descargas o ves cualquier programa de la BBC en iPlayer. Que no tengas televisi\u00f3n no significa que est\u00e9s exento del pago, ya que se aplica a cualquier proveedor y dispositivo (televisi\u00f3n, ordenador de mesa, port\u00e1til, tel\u00e9fono m\u00f3vil, tableta, videoconsola\u2026). El permiso cuesta 145\u00a0\u00a3 anuales y solo se necesita un permiso por vivienda. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visita <a href=\"http:\/\/www.tvlicensing.co.uk\/\">tvlicensing.co.uk<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Marcharte antes de lo estipulado<\/strong><\/h4>\n<p>Si quieres dejar la vivienda antes de la fecha estipulada en el contrato (de duraci\u00f3n fija), puedes hacerlo si el contrato incluye una cl\u00e1usula que lo permita (<em>break clause<\/em>) o si el propietario acepta que puedes marcharte.<\/p>\n<p>Lee con detenimiento la <em>break clause<\/em> de tu contrato para saber cu\u00e1ndo puedes dejar la vivienda y con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n debes notificar por escrito al propietario. Normalmente la notificaci\u00f3n debe enviarse por correo certificado y no se aceptan emails, a menos que se indique en el contrato.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<h4><strong>Visitas de nuevos posibles inquilinos<\/strong><\/h4>\n<p>Cuando queden menos de tres meses para que finalice el contrato, la inmobiliaria se pondr\u00e1 en contacto contigo para preguntar si quieres renovarlo o no. Si decides marcharte, la inmobiliaria podr\u00e1 empezar a ense\u00f1ar la casa a posibles nuevos inquilinos, normalmente durante los dos \u00faltimos meses del contrato y siempre dando un preaviso de al menos 24 horas. Aseg\u00farate de mantener la casa limpia y ordenada para evitar posibles disputas posteriores con respecto a la devoluci\u00f3n de la fianza.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; use_border_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #009035;\">Algunos consejos que debes tener en cuenta como inquilino<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Consulta las comisiones de la agencia.<\/strong> Si decides alquilar a trav\u00e9s de agencia, inf\u00f3rmate primero de todos los gastos y las comisiones que conlleva, para evitar sorpresas posteriores. La mayor\u00eda de las agencias cobran un cargo inicial que puede llegar a las 500\u00a0\u00a3, adem\u00e1s de cargos administrativos al t\u00e9rmino del contrato por la renovaci\u00f3n (o la no renovaci\u00f3n) del contrato.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Pide siempre un contrato por escrito<\/strong> para evitar cualquier problema.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Comprueba que la fianza est\u00e9 protegida correctamente<\/strong> en la web del plan correspondiente (The Dispute Service, mydeposits o The Deposit Protection Scheme).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>No dejes de pagar el alquiler<\/strong> si algo no funciona, ya que puedes perder el derecho a ocupar la vivienda.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>No subarriendes sin el permiso<\/strong>\u00a0del propietario.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>No hagas reparaciones por tu cuenta sin avisar<\/strong> al due\u00f1o.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Organiza el tema de las facturas lo antes posible<\/strong> y haz los cambios de nombre que sean necesarios. No te olvides del Council Tax, ya que debe ir a nombre de todos los inquilinos (solo los estudiantes est\u00e1n exentos de pagarlo).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Aseg\u00farate de estar presente en la inspecci\u00f3n final.<\/strong> Si alquilas la casa a trav\u00e9s de una inmobiliaria, antes de la fecha de finalizaci\u00f3n del contrato, un agente revisar\u00e1 la vivienda inventario en mano para comprobar que todo est\u00e1 en orden y ver si hay alg\u00fan desperfecto. Procura estar en casa cuando vaya, porque muchas agencias buscan desperfectos donde no los hay para luego quedarse con parte de la fianza.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;3.27.4&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<strong>Enlaces \u00fatiles (en ingl\u00e9s):<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/private-renting\">https:\/\/www.gov.uk\/private-renting<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.citizensadvice.org.uk\/housing\/\">https:\/\/www.citizensadvice.org.uk\/housing\/<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/england.shelter.org.uk\/\">http:\/\/england.shelter.org.uk\/<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/government\/publications\/model-agreement-for-a-shorthold-assured-tenancy\">https:\/\/www.gov.uk\/government\/publications\/model-agreement-for-a-shorthold-assured-tenancy<\/a><br \/>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; use_border_color=&#8221;off&#8221; border_color=&#8221;#ffffff&#8221; border_style=&#8221;solid&#8221;]<\/p>\n<p>Si vives en Inglaterra quiz\u00e1 tambi\u00e9n te interesen\u00a0mis art\u00edculos sobre <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/category\/reino-unido\/vivienda\/\">comprar una casa en Inglaterra<\/a><\/span>.<br \/>Si necesitas los servicios de un traductor jurado, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/contacto\/\">ponte en contacto<\/a><\/span> para pedir presupuesto.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_module=&#8221;3368&#8243;][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; background_enable_color=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>\u00a9 <em>ICR Translations. <strong>Todos los derechos reservados<\/strong>.<\/em><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_toggle title=&#8221;DESCARGO DE RESPONSABILIDAD&#8221; open_toggle_text_color=&#8221;#000000&#8243; open_toggle_background_color=&#8221;#eaeaea&#8221; closed_toggle_background_color=&#8221;#eaeaea&#8221; icon_color=&#8221;#000000&#8243; _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; title_text_color=&#8221;#000000&#8243; title_font=&#8221;din-next-pro-regular|700|||||||&#8221; title_text_align=&#8221;left&#8221; title_font_size=&#8221;18px&#8221; closed_title_font=&#8221;|700|||||||&#8221; closed_title_font_size=&#8221;18px&#8221; body_font_size=&#8221;16px&#8221; background_color=&#8221;#eaeaea&#8221; text_orientation=&#8221;left&#8221;]<\/p>\n<p><em>Este art\u00edculo se publica <strong>\u00fanicamente a t\u00edtulo<\/strong> <strong>informativo y<\/strong><strong> en ning\u00fan caso constituye asesoramiento jur\u00eddico<\/strong>. No tomes decisiones bas\u00e1ndote en la informaci\u00f3n aqu\u00ed publicada y sin recibir asesoramiento profesional previo. ICR Translations no se responsabiliza de las p\u00e9rdidas ni los da\u00f1os ocasionados como resultado de o relacionados con el uso de esta web.<\/em><\/p>\n<p>[\/et_pb_toggle][et_pb_code _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221;]<div class=\"et_bloom_inline_form et_bloom_optin et_bloom_make_form_visible et_bloom_optin_3\" style=\"display: none;\">\n\t\t\t\t<style type=\"text\/css\">.et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_content { background-color: #eaeaea !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container .et_bloom_form_header { background-color: #00642d !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_content button { background-color: #009035 !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_content .et_bloom_fields i { color: #009035 !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_content .et_bloom_custom_field_radio i:before { background: #009035 !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_content button { background-color: #009035 !important; } .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container h2, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container h2 span, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container h2 strong { font-family: \"Open Sans\", Helvetica, Arial, Lucida, sans-serif; }.et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container p, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container p span, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container p strong, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container form input, .et_bloom .et_bloom_optin_3 .et_bloom_form_container form button span { font-family: \"Open Sans\", Helvetica, Arial, Lucida, sans-serif; } <\/style>\n\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_container  et_bloom_form_text_dark et_bloom_form_bottom et_bloom_inline_1_field\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_container_wrapper clearfix et_bloom_with_custom_fields\">\n\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_header_outer\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_header et_bloom_header_text_light\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_text\">\n\t\t\t\t\t\t<h2>SUSCR\u00cdBETE y recibe todos los art\u00edculos y novedades<\/h2>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_content et_bloom_1_field et_bloom_bottom_stacked\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<form method=\"post\" class=\"clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_fields\">\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"et_bloom_popup_input et_bloom_subscribe_email\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input placeholder=\"corchado_irene@hotmail.com\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"et_bloom_custom_field\"><input class=\"et_bloom_checkbox_handle\" type=\"hidden\" name=\"et_bloom_custom_field_optin_3_2f6c6c11fa\" data-field_type=\"checkbox\" data-id=\"2f6c6c11fa\" data-required_mark=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_custom_field_options_wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_custom_field_options_title\">Privacidad<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_custom_field_options_list\"><span class=\"et_bloom_custom_field_checkbox\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" id=\"et_bloom_custom_field_optin_3_2f6c6c11fa_1e79b59f77\" value=\"He le\u00eddo y acepto la\" data-id=\"1e79b59f77\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"et_bloom_custom_field_optin_3_2f6c6c11fa_1e79b59f77\"><i><\/i>He le\u00eddo y acepto la <a href=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/politica-de-privacidad\/\">pol\u00edtica de privacidad<\/a><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<button data-optin_id=\"optin_3\" data-service=\"mailchimp\" data-list_id=\"9979566da9\" data-page_id=\"1079\" data-account=\"ICRtranslations\" data-ip_address=\"true\" class=\"et_bloom_submit_subscription\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_subscribe_loader\"><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_button_text et_bloom_button_text_color_light\">\u00a1Me apunto!<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_success_container\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"et_bloom_success_checkmark\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"et_bloom_success_message\">\u00a1Listo!<\/h2>\n\t\t\t\t\t<div class=\"et_bloom_form_footer\"><p>Puedes darte de baja en cualquier momento utilizando el enlace que aparece al final de cualquiera de mis correos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<span class=\"et_bloom_close_button\"><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>[\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_divider color=&#8221;#000000&#8243; divider_position=&#8221;bottom&#8221; divider_weight=&#8221;3&#8243; _builder_version=&#8221;4.0.3&#8243;][\/et_pb_divider][et_pb_team_member image_url=&#8221;https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/02\/Irene-web_010-300&#215;200.jpg&#8221; icon_color=&#8221;#009035&#8243; _builder_version=&#8221;4.5.6&#8243; body_line_height=&#8221;1.3em&#8221; background_color=&#8221;#eaeaea&#8221; border_color_all=&#8221;#eaeaea&#8221; icon_hover_color=&#8221;#000000&#8243; icon_color__hover=&#8221;#000000&#8243; icon_color__hover_enabled=&#8221;on&#8221;]<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16pt; color: #009035;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>Irene Corchado Resmella<\/strong><\/span>\u00a0<\/span>es traductora independiente en Edimburgo. Adem\u00e1s de\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.ciol.org.uk\/member-check\/profile\/45030\/12255\">Chartered Linguist<\/a><\/strong> y miembro del CIOL, es\u00a0traductora jurada\u00a0ingl\u00e9s&lt;&gt;espa\u00f1ol nombrada por el Ministerio de Asuntos Exteriores. Como <strong><a href=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/servicios\/traduccion-juridica-de-ingles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">traductora jur\u00eddica<\/a><\/strong>, se especializa en derecho de sucesiones de Inglaterra y Gales, Espa\u00f1a y Escocia. Tambi\u00e9n\u00a0es <strong><a href=\"https:\/\/www.step.org\/directory\/members\/ms-irene-corchado-resmella-0033c00002stdn4aan\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">miembro afiliado de STEP<\/a><\/strong>. ICR Translations est\u00e1 registrado con ICO y cuenta con seguro de responsabilidad civil.<\/p>\n<p>[\/et_pb_team_member][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Actualizado el 13 de febrero de 2018 Uno de los primeros tr\u00e1mites que se realizan al llegar a Inglaterra es buscar alojamiento y firmar un contrato de alquiler. Con el estr\u00e9s de los primeros d\u00edas en un pa\u00eds nuevo y, en muchos casos, un ingl\u00e9s poco fluido, acabas firmando un documento que no has comprendido [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1083,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-1079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reino-unido"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICR Translations\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-03-07T08:02:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-01-05T11:03:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"750\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"ICRtranslations\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ICRtranslations\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ICRtranslations\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ICRtranslations\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\"},\"author\":{\"name\":\"ICRtranslations\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750\"},\"headline\":\"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber\",\"datePublished\":\"2017-03-07T08:02:31+00:00\",\"dateModified\":\"2022-01-05T11:03:38+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\"},\"wordCount\":3211,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png\",\"articleSection\":[\"REINO UNIDO\"],\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\",\"url\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\",\"name\":\"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png\",\"datePublished\":\"2017-03-07T08:02:31+00:00\",\"dateModified\":\"2022-01-05T11:03:38+00:00\",\"description\":\"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png\",\"width\":750,\"height\":400,\"caption\":\"contratos de alquiler en inglaterra\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/\",\"name\":\"ICR Translations\",\"description\":\"Traducci\u00f3n jurada en Edimburgo\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750\",\"name\":\"ICRtranslations\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2016\/01\/logo-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2016\/01\/logo-01.jpg\",\"width\":184,\"height\":144,\"caption\":\"ICRtranslations\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/ICRtranslations\"],\"url\":\"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/author\/icrtranslations\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations","description":"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations","og_description":"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...","og_url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/","og_site_name":"ICR Translations","article_published_time":"2017-03-07T08:02:31+00:00","article_modified_time":"2022-01-05T11:03:38+00:00","og_image":[{"width":750,"height":400,"url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png","type":"image\/png"}],"author":"ICRtranslations","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@ICRtranslations","twitter_site":"@ICRtranslations","twitter_misc":{"Written by":"ICRtranslations","Estimated reading time":"16 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/"},"author":{"name":"ICRtranslations","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750"},"headline":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber","datePublished":"2017-03-07T08:02:31+00:00","dateModified":"2022-01-05T11:03:38+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/"},"wordCount":3211,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750"},"image":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png","articleSection":["REINO UNIDO"],"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/","url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/","name":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber | ICR Translations","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png","datePublished":"2017-03-07T08:02:31+00:00","dateModified":"2022-01-05T11:03:38+00:00","description":"Lee toda la informaci\u00f3n que necesitas saber antes de firmar contratos de alquiler en Inglaterra: tipos, cl\u00e1usulas, vocabulario, consejos...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png","contentUrl":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2017\/03\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra.png","width":750,"height":400,"caption":"contratos de alquiler en inglaterra"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/contratos-de-alquiler-en-inglaterra\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Contratos de alquiler en Inglaterra: lo que necesitas saber"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#website","url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/","name":"ICR Translations","description":"Traducci\u00f3n jurada en Edimburgo","publisher":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/5ff2973b4aeaceefe29a29b6df9bf750","name":"ICRtranslations","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2016\/01\/logo-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2016\/01\/logo-01.jpg","width":184,"height":144,"caption":"ICRtranslations"},"logo":{"@id":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/#\/schema\/person\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/ICRtranslations"],"url":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/blog\/author\/icrtranslations\/"}]}},"modified_by":"ICRtranslations","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1079"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3394,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079\/revisions\/3394"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.icr-translations.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}